2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
40.8万円/㎡
前年比-11.7%
福山市
28.9万円/㎡
前年比-19.9%
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フローレンス城見町
広島県福山市城見町二丁目
山陽本線 / 福山駅 徒歩7分
2005年築 / 14階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 86.93㎡の場合
相場
2,918万円
33.6万円/㎡
1,379
2,405
3,431
4,457
AI査定結果
推定相場価格
2,918万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,405万円〜3,431万円
27.7万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
フローレンス城見町
3,380万円（38.9万円/㎡）/ 4階 / 86.93㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 3,380万円 | 38.9万円 | 4階 | 86.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 3,280万円 | 37.7万円 | 10階 | 86.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,800万円 | 39.9万円 | 7階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,300万円 | 34.4万円 | 6階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 39.7万円 | 6階 | 62.91㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は33.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | フローレンス城見町 福山市城見町二丁目 | 福山駅7分 | 3,380万円 | 38.9万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランフォーレ城北 福山市北吉津町一丁目 | 福山駅10分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/28 | フローレンス西町グランドアーク 福山市西町三丁目 | 福山駅9分 | 3,300万円 | 32.3万円 | 102.21㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/14 | アルファステイツ西町 福山市西町二丁目 | 福山駅10分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 81.88㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/18 | D’グラフォート福山 福山市西町一丁目 | 福山駅7分 | 3,780万円 | 40.4万円 | 93.66㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/13 | グランドメゾン丸之内 福山市丸之内一丁目 | 福山駅3分 | 3,780万円 | 42.6万円 | 88.79㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/17 | グラン・コート丸之内 福山市丸之内一丁目 | 福山駅6分 | 2,480万円 | 29.4万円 | 84.3㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローレンス西桜町グランドアーク 福山市西桜町一丁目 | 福山駅11分 | 3,080万円 | 35.2万円 | 87.57㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/27 | フローレンス丸之内グランドアーク 福山市丸之内一丁目 | 福山駅2分 | 4,480万円 | 44.7万円 | 100.29㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/29 | ポレスターブロードシティ東桜町 福山市東桜町 | 福山駅7分 | 3,180万円 | 31.6万円 | 100.63㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/10 | フローレンス城見町グランドアーク 福山市城見町一丁目 | 福山駅7分 | 2,880万円 | 31.5万円 | 91.43㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/20 | アルファステイツ東町 福山市東町三丁目 | 福山駅10分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/18 | ポレスター福山 福山市紅葉町 | 福山駅8分 | 3,000万円 | 33.0万円 | 90.99㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/09 | フローレンス宝町グランドアーク 福山市宝町 | 福山駅7分 | 4,200万円 | 39.5万円 | 106.26㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヴェルディ三吉町プレミアムコート 福山市三吉町四丁目 | 福山駅23分 | 3,000万円 | 30.0万円 | 100㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/22 | ローレルコート霞町中央公園 福山市霞町一丁目 | 福山駅12分 | 2,350万円 | 31.9万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/15 | サントノーレ西深津 福山市西深津町二丁目 | 福山駅29分 | 2,299万円 | 29.2万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/30 | シティトリエ野上町 福山市野上町二丁目 | 福山駅17分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/31 | フローレンス入船町グランドアーク 福山市入船町一丁目 | 福山駅17分 | 2,980万円 | 30.5万円 | 97.57㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/07 | フローレンス光南町グランドアーク 福山市光南町一丁目 | 福山駅16分 | 2,750万円 | 30.4万円 | 90.46㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/29 | アルファステイツ光南町II 福山市光南町二丁目 | 福山駅17分 | 2,450万円 | 30.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパスシティ蔵王 福山市南蔵王町二丁目 | 福山駅22分 | 2,750万円 | 30.0万円 | 91.71㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/28 | サーパス南蔵王 福山市南蔵王町四丁目 | 東福山駅17分 | 2,980万円 | 32.9万円 | 90.5㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/05 | アーバンビュー緑町公園ツインタワー 福山市緑町 | 福山駅28分 | 2,300万円 | 32.5万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 114戸 | SRC |
| 2025/10/15 | アルファステイツみなと公園 福山市港町二丁目 | 福山駅23分 | 3,250万円 | 35.5万円 | 91.59㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2024/06/05 | アーバンビュー春日町アプリークス 福山市春日町一丁目 | 東福山駅20分 | 2,199万円 | 32.0万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス春日町第3 福山市春日町二丁目 | 東福山駅25分 | 2,350万円 | 30.4万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2023/06/27 | アルファステイツ緑町公園 福山市沖野上町二丁目 | 福山駅33分 | 2,200万円 | 29.4万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/09 | サンシティ南手城 福山市南手城町一丁目 | 福山駅33分 | 2,199万円 | 30.4万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/21 | アルファステイツ多治米 福山市多治米町一丁目 | 福山駅38分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.16㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.7%下落、福山市では19.9%下落しています。
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